699,00 € cc
16,58 € / m²

Appartement T2

Appartement T2

165 Ter Rue de la Barre 49000 Angers
2 pièces 42.15 m2
Référence : HUP_ANG_SOLO_T2_ANNONCE_004
699,00 € cc
16,58 € / m²

Conditions de location

699,00 € / mois cc
Charges
16,50 €
Dépôt de garantie
682,50 €
Honoraires agence
350,00 € TTC
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
1 an

Informations

1 chambre
Étage : RDC
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 5 étages
Gardien
Terrasse
Jardin
Ascenseur
Balcon
Local à vélo
Salle de sport
Copropriété
Adapté PMR
Vue exceptionelle

Description

HUP Duo – T2 à partir de 699€

Bienvenue à la Résidence HUP, idéalement implantée au cœur du Campus de Belle-Beille, à deux pas des universités et grandes écoles d'Angers. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, la résidence offre un cadre de vie serein, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, transports en commun et services du quotidien.

HUP Duo, c'est un grand T2 de 40 à 48 m² — des surfaces généreuses, loin des logements compacts que l'on trouve trop souvent en résidence. Conçu pour vivre seul ou à deux dans un vrai confort du quotidien,

Caractéristiques :

- Entièrement meublé et équipé
- Chambre
- Cuisine équipée,
- Salle de bain,
- Espace de vie spacieux et lumineux
- Espace de travail individuel,
- Balcon privatif
- Connexion internet

Rien à acheter, rien à installer — vous êtes chez vous dès le premier jour.

La résidence va bien au-delà du simple logement — c'est un véritable lieu de vie :

- Salle de sport,
- Espaces de coworking,
- Cuisine partagée,
- Laverie,
- Terrasse et jardin,
- Parking vélos,
- Service d'accueil et de gardiennage pour votre tranquillité au quotidien
- Résidence sécurisée

Chez HUP, chaque mètre carré est pensé pour votre bien-être. Un emplacement stratégique, un cadre apaisant et des prestations complètes : la Résidence HUP est l'adresse idéale pour réussir votre année à Angers.

Eligible aux aides au logement.

Les charges comprennent :
- Accès aux espaces communs
- Entretien des parties communes
- Présence d’un responsable de résidence
- Dispositif de sécurité (vidéosurveillance)

En supplément : Prévoir un forfait de charges de 87 €/mois couvrant :
- Eau froide
- Eau chaude
- Chauffage
- Internet
- Taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM)
Mis à jour le 11/09/2026

Transports en commun

Ligne 6
Bus 6 – Cnfpt
à 237 m
Ligne 36
Bus 36 – Cnfpt
à 237 m
Ligne 422
Bus 422 – Cnfpt
à 237 m
Ligne E20
Bus E20 – Cnfpt
à 237 m
Ligne 424
Bus 424 – La barre
à 256 m
Ligne 425
Bus 425 – La barre
à 256 m
Ligne B
Tram B – La barre
à 266 m
Ligne C
Tram C – La barre
à 266 m
Ligne 35
Bus 35 – La barre
à 281 m
Ligne 38
Bus 38 – La barre
à 281 m
Ligne NUIT
Bus NUIT – La barre
à 281 m

Équipements

Plaques de cuisson
Micro-ondes
Réfrigérateur
Fibre
Hotte Aspirante
Vaisselle
Thermostat

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Chauffage
Eau froide
Internet
Eau chaude
Taxe ordures ménagères
Ménage
Entretien jardin
Forfait de charges sans régularisation

Relevés techniques

Orientation
Est
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 65
A
B
C
D
E
F
G
GES : 1
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 15/03/2023

Production eau chaude
Collectif

Production chauffage
Collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon

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N° SIRET : 752 026 179 00057
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